Planując posadzkę żywiczną w garażu podziemnym, należy dokładnie przeanalizować zarówno warunki eksploatacyjne, jak i oczekiwania rynkowe. Wybór odpowiedniej technologii wykończenia ma bezpośredni wpływ na trwałość, estetykę oraz wartość użytkową i rynkową obiektu, dlatego w tym artykule podpowiadamy, jaka posadzka w garażu podziemnym sprawdzi się najlepiej.
Jaka posadzka do garażu podziemnego? Przegląd rozwiązań
W nowoczesnych obiektach coraz częściej stosuje się posadzki żywiczne w garażu, a wśród nich największą popularnością cieszą się posadzki epoksydowe oraz posadzki poliuretanowe. Każde z tych rozwiązań ma swoje zalety i ograniczenia, które należy wziąć pod uwagę przy projektowaniu i wykonywaniu nawierzchni w garażach o dużej powierzchni, takich jak analizowany przypadek 2.500 m² (ok. 100–110 stanowisk parkingowych).
Zalety posadzek żywicznych w garażu podziemnym
- wysoka estetyka i nowoczesna kolorystyka,
- brak pylenia, tak szczególnie istotny w budynkach mieszkalnych,
- odporność chemiczna, w tym na działanie soli drogowych,
- możliwość szybszej sprzedaży lokali dzięki atrakcyjnemu standardowi garażu,
- wyższa cena rynkowa miejsc postojowych.
To właśnie te argumenty sprawiają, że posadzki do garaży podziemnych coraz częściej przybierają formę posadzek przemysłowych, wykonanych z żywic syntetycznych.
Posadzka epoksydowa w garażu, czyli trwałość i odporność
Posadzki epoksydowe w garażu wyróżniają się wysoką odpornością na ścieranie i intensywny ruch samochodowy. Ich sztywna struktura sprawia, że są doskonałym rozwiązaniem na sztywnych podłożach, np. płytach fundamentowych. Jednak w przypadku stropów międzykondygnacyjnych, które mogą podlegać mikroprzemieszczeniom i rysowaniu, istnieje ryzyko powstawania nieszczelności w wyniku lokalnych uszkodzeń.
Dodatkowym ograniczeniem jest podatność na uszkodzenia związane z tzw. buksowaniem kół, czyli gwałtownym obrotem opon w miejscu. Zjawisko to może doprowadzić do punktowych przetarć, które w dłuższym czasie mogą skutkować przeciekami.
Posadzka poliuretanowa, czyli elastyczność i szczelność
Posadzka poliuretanowa cechuje się z kolei większą elastycznością w porównaniu do systemów epoksydowych, dzięki czemu może w teorii lepiej radzić sobie z mikrorysami i odkształceniami podłoża. W praktyce jednak, większość systemów wykonywana jest z zastosowaniem wypełniaczy kwarcowych, co ogranicza ich rzeczywistą zdolność do przenoszenia rys.
Tylko w wybranych przypadkach stosuje się kosztowne systemy membranowe, które zachowują szczelność nawet przy powstawaniu rys. Niestety, również poliuretanowa posadzka jest podatna na uszkodzenia mechaniczne związane z buksowaniem kół.
W związku z powyższym, powłoki poliuretanowe nie zawsze okazują się lepszym wyborem, mimo pozornej przewagi elastyczności.
Jaka posadzka do garażu podziemnego?
Z punktu widzenia praktyki wykonawczej, nie istnieje jednoznaczna odpowiedź na pytanie: „Jaka posadzka do garażu podziemnego będzie najlepsza?”. Wybór powinien być uzależniony od:
- rodzaju podłoża (strop czy grunt),
- zakładanych warunków użytkowania,
- budżetu inwestora.
W przypadku analizowanego garażu o powierzchni 2.500 m², rekomenduje się podejście mieszane:
- Na stanowiskach parkingowych (ok. 55–60% powierzchni) zastosowanie cieńszej warstwy powłoki żywicznej, w celu optymalizacji kosztów.
- Na ciągach komunikacyjnych (wjazdy, drogi manewrowe) , wykonanie pełnowartościowej warstwy epoksydowej z większą odpornością mechaniczną.
- W strefach pochyłych (pochylnie, ślimaki), zastosowanie wyłącznie posadzki epoksydowej o klasie antypoślizgowości R13–R14, zapewniającej bezpieczeństwo ruchu kołowego.
Takie podejście pozwala na optymalizację kosztów, bez utraty kluczowych funkcji użytkowych nawierzchni.
Dobór wykonawcy, czyli klucz do trwałości
Ostateczna jakość posadzki w garażach podziemnych zależy nie tylko od właściwego wyboru technologii, ale przede wszystkim od prawidłowego wykonania. Warto zatem postawić na doświadczonego wykonawcę posadzek poliuretanowych lub epoksydowych, który uwzględni zarówno aspekty techniczne, jak i logistykę realizacji.
Wybierając posadzki garażowe do obiektów podziemnych o dużej powierzchni, należy kierować się nie tylko deklaracjami producentów, ale także doświadczeniem wykonawcy, charakterystyką użytkowania i warunkami konstrukcyjnymi obiektu. Zarówno poliuretanowa posadzka, jak i posadzka epoksydowa w garażu mogą być skuteczne, pod warunkiem ich właściwego dopasowania do konkretnego zastosowania.